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2012年2月17日星期五

台中市第二單元第三單元都市計劃地藉套繪參考圖

V523台中市第二單元第三單元都市計劃地藉套繪參考圖已製作完成如有需求洽v523地產投資網洽李堅榮 洪錫昌0931940278

2012年2月3日星期五

土地開發秘密武器

1.土地開發秘密武器,只要智慧型手機能夠上網 ,人在任何地點只要13元/天,立即顯示出各地區地段.地號.分區及地籍圖。能夠查詢無限的筆數,節省你寶貴時間。
2.慶祝101年的到來~手機、平版電腦專用LBS定位查詢系統,原價新台幣8000元/年,新推出期間特價新台幣4800元/年之優惠將展延至101年01月31日。
3.全國第一家推出行動裝置(LBS定位查詢系統)查找土地.隨時隨地GPS定位即可顯現所站位置之地段地號及地籍圖。
⋯⋯ 4. 所謂位置服務(LB⋯⋯S,Location Based Service) 又稱定位服務,是指通過移動終端和移動網路的配合,確定移動用戶的實際地理位置,從而提供用戶所需要的.與位置相關的服務資訊。是移動通信與導航融合的服務。

第一階段: 主要功能
1.手機開啟GPS定位,即可顯現所站位置之地段.地號及地籍圖。
2.輸入地段.地號.門牌住⋯⋯址.座標地段. 即可顯現地號及地籍圖。
3.可查都計、非都使用分區、建蔽率 、容積率、公告土地現值。
第一階段: 新增功能
1.新增查詢此比土地有無法拍記錄。
2.新增顯示周邊待標法拍物件。
3.新增顯示周邊歷年來法拍物件。
4.新增查詢此筆土地上之門牌住址資料。

歡迎同業 詳情洽李堅榮
行動0956937043
公司07-8055523
信箱:t087861499@gmail.com

2012年1月2日星期一

奓侈稅

奢侈稅的Q&A 3.已有房屋,後來又買了一間房子,因某種原因而賣掉,會被課奢侈稅嗎? 答:如果一戶人家擁有市價六百萬元的自用住宅,後來想換屋,買了一間依千萬元的房子,因為先買後賣,過渡期間二間都是自用性質,但可能考量學籍等問題,戶籍還沒換,結果屋主因換工作或調職,必須賣掉一千萬元的房子,且在一年內賣掉,就要被課一百五十萬元的稅。這種情形不是炒房,但很可能發生,所以應有例外空間,像是所有權人可以舉證部是投機,就可免課奢侈稅。 奢侈稅相關施行細則明訂,對"非自願離職"定義,是只因企業關廠、遷廠、休業、解散、破產宣告離職,或依勞基法規定被資遣者。若有其他"非自願性因素"必須在二年內"買新賣新"房屋,只要向主管機關提出證明,可以向主管機關申請免徵奢侈稅。

2011年12月27日星期二

1.手機透過GPS衛星定位後,立即帶出地段地號。(100年年底發佈)
2.地籍圖套彙航照圖,可查詢土地位置及週邊衛星街道圖。
3.全省18家法拍資訊及提供部分搶手物件之謄本資料。
4.都計地籍套繪位置圖套繪,位於都市計畫區之土地,可顯示都市計畫使用分區(例:住宅區,黃色標示)、建蔽率、容積率及本筆土地之公告現值。
5.非都市土地分區套繪地籍位置圖,可顯示本筆土地之使用分區(例:一般農業區,綠色)、使用地類別(例:農牧用地)、建蔽率、容積率(鄉村乙建、山坡地丙建……)。
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專業、便利、即時
 
V523是第一個強大和專業的關於臺灣房地產的查詢系統。它非常適合房地產專業人士!我們有充分地籍,位址和城市區劃的資料。基本內容並包括查詢土地之使用分區、使用地類別、建蔽率、容積率、以及相關拍賣紀錄、房地產法規之基本資料。請參閱我們的官方網站獲取更多資訊:http://www.v523.com.tw/